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土地权属性质

土地权属是指土地的所有权、使用权和他项权利的归属。具体讲,就是指土地所有权、使用权和他项权利。土地权利是一束权利的集合,除所有权外,还有使用权、...

土地权属性质

土地权属是指土地的所有权、使用权和他项权利的归属。具体讲,就是指土地所有权、使用权和他项权利。土地权利是一束权利的集合,除所有权外,还有使用权、抵押权等物权及租赁债权。
当国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权、他项权利等土地权利变更时,必须由土地权利主体提出申请,经过权属审核后进行变更登记,办发证书,否则不具有法律效力。土地权利可能因主体违反法律规定被剥,也可能由于某种原因造成结束或停止。土地权利人可以放弃其拥有的各项土地权利。土地权利可以通过划拨、租赁、交换等各种形式转移。确定土地权属性质,必须查清土地的权属来源,即土地所有者或使用者最初取得土地的方式。 也就是说,这土地你有40年的使用权。 是你仍然没有取得了该项土地的使用权,土地使用权还是国有资产的意思.
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