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房贷提前还款怎么算

等额还本付息最合适,利息最少。商贷提前还款,需要注意点什么?建议收藏商贷提前还款流程1.去银行打对账单,看剩余贷款有多少?手里钱是否充足。2.跟银行信贷员沟通,...

等额还本付息最合适,利息最少。

房贷提前还款怎么算

商贷提前还款,需要注意点什么?建议收藏

商贷提前还款流程

1.去银行打对账单,看剩余贷款有多少?手里钱是否充足。

2.跟银行信贷员沟通,必须是给你做贷款的,进行提前还款预约,预约的情况各个银行要求不一样,各地区也不一样。

3.预约提前还款,准备相应的材料,身份证,产权证,还款用的卡或存折及其他材料。

4.按照预约时间还款后,银行给的材料有:“结清证明,他项权利证(俗称蓝本)和注销抵押登记材料”。

5.贷款还清后,一定要去当地交易所办理注销抵押登记,千万不要拿东西回家了!

不注销,房产证还有抵押,就是还有贷款没还!不能更名过户!

6.办理注销抵押登记后,取出来的房本和正常一样了。

注意事项:

1.有的银行不同意提前还款,尤其是2年内的,即使还需要交违约金。

个人建议,违约金如果不是太多,让交就交了!

2.违约金一般是一个月利息,有的提前还款需要多交一个月利息,看具体情况。

3.提前还款有的预约,有的不用,拿钱就还。

4.把钱存入银行贷款每月还款的卡里,还的时侯直接转账!

5.记得办理注销抵押登记,一般是自己去,银行提供相应材料。自己去,有人就不去了,后面还得补。

6.过阵用身份证调档,显示【正常】即还款结束。没结束的显示【抵押】。

7.过一些时间,最好调个【征信报告】,看看有没有不良记录?有的人稀里糊涂就上《黑名单》了。

总结

还完贷款,轻松自在!无债一身轻!房贷还清了,房奴卸任了,真正的当家做主了。

没债容易放纵,最好再选择个压力小点的,有压力才有动力!

没钱的时候贷款,有钱的时候及时还清,毕竟每月利息不是小数目!

再用钱的时候还可以办理抵押贷款,随借随还,再借不难!

房奴买房按揭各类手续开发商都会帮忙处理,但是提前还款就得靠自己了。提前还款是怎么进行的,下面我我为大家说说怎样办理的情况吧。


提前还款流程办理具体如下:

1、借款人查看贷款合同中的提前还款要求,注意相关事项;

2、向银行电话咨询提前还款所需的资料,同时预约提前还款;

3、借款人在预约的时间在预约的地点准备提前还款;

4、经提前还款所需相关资料以及提前还款申请提交给银行工作人员并存入提前还款的金额;

5、提前还款完成。注:各地区提前还货的申请条件要求不尽相同,具体的还款方式可以咨询你房贷所在的银行。希望可以帮到您

注意事项

提出书面申请之后一到两个月之内一定要去把钱给还了,要不银行就会记录你的信用污点在那,以后想贷款就麻烦咯!

以上只是个人的一点点经历,不能每个银行的都给大家整一份。希望能帮到需要的人。

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